Ипотечный кредит где лучше взять отзывы

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Подскажите, в каком банке сейчас по условиям лучше брать ипотеку? Я общалась с ВТБ, Сбером, Дельткредит в МСК. Везде аннуитетные платежи, дифференцированные не предлагают. Ставка 9,6; 9, 4; 9, 75. Какие скрытые моменты? кто брал в 2018, где лучше по условиям в совокупности?

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Елена Евгеньевна Рябова

Психолог, Онлайн-психолог. Специалист с сайта b17.ru

Семиколенных Надежда Владимировна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Вжечинская Ева

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Коротина Светлана Юрьевна

Врач-психотерапевт. Специалист с сайта b17.ru

Светлана Чернышова

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Невзорова Софья Игоревна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Тисельская Екатерина Владимировна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Ксения Александровна Первушина

Психолог, Клинический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Алейникова Наталья Валерьевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Реуцкая Инга Геннадьевна

Психолог, Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Непонятный вопрос. Кто выгоднее ставку предложит для ваших условий, там и оформляйте. Никаких скрытых моментов не видела – на подписании КД ровно те же условия, что были при предварительном одобрении заявки

Размер страховок может быть разный, к примеру.

Газпром предлагает. 9.2 процент

Табличку сами себе сделайте и оцените. Нет скрытых моментов. Это же не шарашкины конторы и все миллион раз отработано. На все ваши вопросы банки ответят. Анализирует сами.

Размер страховок может быть разный, к примеру.

Сейчас уже никто дифференцированные платежи не предлагает. Но я как то пыталась посчитать сумму переплаты по кредиту. Сделала две таблицы – одну с аннуитетным платежом, другую с дифференцированным. Переплата с аннуитетными оказалась даже чуть меньше. Поэтому берите там, где меньше процент

Похожие темы

Если зарплатный проект в банке или новостройка, % ниже. И если первоначальный взнос 50%. тоже есть преференции.

У нас была ипотека Сбера （сейчас закрыли ее уже）так вот. эти к о з л ы ПОСТОЯННО ТЕРЯЛИ НАШИ ДЕНЬГИ！Т.е кладешь ты на счет не взнос по ипотеке, а 400 тысяч и пишешь заявление на досрочное погашение, а в след. месяце оказывается, что ничего ты не вносил и 400 тыс нет！Но у нас чеки и новый график платежей, с ним в сбер, 100 скандалов, в итоге деньги нашли через 5 месяцев！Когда уже было подано на них в суд！А проценты за эти месяцы так никто и не вернул. Потом потеряли 150 тыс. , но благо нашли втечение месяца. Ну и на последок т в а ри потеряли 1млн руб！это была сумма для полного закрытия ипотеки и нашли ее тоже только когда подали в суд. В итоге выплатив ипотеку эту мы решили купить квартиру вторую и оказалось , что у нас плохая кредитная история！При том что ни одной просрочки и одни досрочные закрытия！Три месяца жалоб и угроз судом и кред. историю нам восстановили. Вторая ипотека в Втб, ни разу не было проблем.

Про ипотеку в банке где у вас зп уже написали, еще часто банки устраивают разные акции именно на аккредитованные объекты – то есть выбираете квартиру и смотрите какие банки что предлагают конкретно по этому объекту, кто то % пониже дает, кто-то рассрочку на 2-3 года.
Про Сбер из 9 поста – прям 1000% наши случаи, то деньги "не видят", то еще что-то и штрафы быстрей начисляют. Вишенкой на торте стало то, что начислили штраф за то что зарегистрированную закладную не предоставили им, тогда как по договору закладную из Мфц только сотрудник Сбербанка имеет право забрать, со скандалами добивались чтоб сотрудник поехал и забрал закладную. как вспомню, так вздрогну.

Если четно, я начала склоняться к ВТБ. Есть возможность гасить с уменьшением срока. Я зарплатный клиент Юникредит банка и это не вариант. очень невыгодно. Рассматриваю только вторичку в Химках, МО. Новостройки не смотрю, т.к. 1 кв. на стадии ввода в эксплуатацию уже не остается, ничего подходящего по застройщикам не нашла.

По своему опыту могу посоветовать Бинбанк, у него ставка по ипотеке – 9,3. Оформляли в прошлом году, абсолютно никаких подводных камней, сотрудники грамотно оформили все документы, платим – все отлично

В зарплатном банке по процентам может и выгоднее, но условия все-таки у банков у каждого свои, поэтому на это бы не ориентировалась. Дел прямых с ипотекой не имела, но знакомая брала тоже в Бине так как по условиям более лояльно там оказалось и по надежности банка

В ипотеке и в бумажной волоките не очень разбираюсь. К брокерам решение мое было обратиться. Ипотека-про компания у них 30 баков на счету. Проверили ки мне бесплатно и процент одобрения. И было предложено список банков с меньшим процентов. 8% . Я очень рада что обошлась без риелтора и + было сопровождение от компании ипотека-про спасибо. п.с. берут они смешную сумму за работу )

Мы ипотеку через компанию Ипотека-Про оформили. Все подробно объяснили все нюансы банков. Бесплатно проверили кредитную историю. Ипотека Под низкий процент.

Не знаю, не доверяю я всяким компаниям, которые помогают подобрать банк – еще один способ вытянуть деньги, да и в таких вещах лучше самому разобраться, чтобы не быть обманутым. Здесь все четко расписано, как лучше выбрать банк lifehacker.ru/special/ingrad/article/9/

Тоже оформляли через брокера, но через Ипотека Live. Подобрали программы в банках, которые нам подходили, и за нас уже подали доки в несколько банков. Вообще, если есть вопросы, можно же просто проконсультироваться для начала, консультация обычно бесплатная.

Мечтаете приобрести жилье без существенных затрат и переплат по процентам?
Мы поможем Вам оформить недвижимость в РАССРОЧКУ до 10 лет!Приобретая недвижимость через нас, Вам не нужно беспокоиться о идеальной кредитной истории, предоставлении справки 2НДФЛ, а так же существенно урезать свой бюджет.
Подав заявку сейчас, уже в ближайшие несколько месяцев Вы заселитесь в свое долгожданное жилье. Все это возможно благодаря нашей социально-значимой жилищной программе работающей по всей территории России.
Подробности и условия Вы можете уточнить позвонив нам по телефону 89152525512

Жалоба

Модератор, обращаю ваше внимание, что текст содержит:

Жалоба отправлена модератору

Страница закроется автоматически
через 5 секунд

Форум: стиль жизни

Новое за сегодня Популярное за сегодня Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.
Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru. Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта. Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения. Copyright (с) 2016-2019 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг» Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+ Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Ипотечный кредит от банка Открытие со ставкой от 9,3% →

Сейчас у каждого свой взгляд на вопрос, в каком из российских банков лучше всего взять ипотеку в 2019 году, чтобы это было выгодно для заемщика. Кому-то важны минимальные проценты, для кого-то более важны долгосрочные перспективы и местонахождение квартиры.

Ипотечный кредит от банка Открытие от 9,3% → Подать заявку

Как подобрать ипотечную программу?

Сегодня перед клиентами стоит тяжелый выбор, ведь каждая организация старается завлечь своими привлекательными условиями, однако, свои “подводные камни” есть везде. Вот некоторые советы по выбору подходящего кредита.

Актуальные предложения

Банк	% и сумма	Заявка
Банк Открытие ипотека	от 9,3% До 150 млн. руб.	Прямая заявка
Альфа Банк ипотека	от 9,39% До 45 млн. руб.	Прямая заявка
Сбербанк России ипотечный кредит	от 8,2% до 70 млн. руб.	Подробнее
ВТБ 24 ипотечный кредит	от 9,2% до 60 млн. руб.	Подробнее

Для этого нужно:

Решить, какова конечная цель вашего обращения в банк. Если вам нужна квартира в новостройке, то ищите программы для строящегося (первичного) жилья, если вы присмотрели квартиру в готовом доме, нужны предложения для вторичного рынка. Также есть свои продукты для строительства или покупки загородной недвижимости,

Помните, что ваша конечная переплата будет зависеть не только от процентной ставки, но и от всех дополнительных расходов, которые вам придется понести. Среди обязательных затрат стоит отметить оценку недвижимости и её страхование каждый год, который будет действовать договор.

От личной страховки можно отказаться, это необязательная услуга, которую вы вправе не оформлять. Если вам её навязали, у вас есть 5 рабочих дней для отказа. Это правило не распространяется на комплексное страхование, как в ВТБ.

На что нужно обратить пристальное внимание при выборе банка?

Конечно же, на предлагаемые им условия:

величина процентной ставки – она должна быть минимально возможной для того, чтобы сократить переплату. Помните, что на официальных сайтах различных компаний, как правило, указываются минимальные проценты для определенной категории клиентов, например – получателей заработной платы здесь. Если вы к ней не относитесь, для вас % будут выше на 1-2 п.п.,

Если квартира нужна для молодой семьи.

Можно воспользоваться льготными программами, например от Сбербанка России. Здесь клиентам в возрасте до 35 лет будут предложены особые условия:

минимальная ставка от 8,6% в год,
небольшой первый взнос от 15% от суммы кредита,
а также длительный период кредитования до 30 лет.

Срок рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней, минимальный процент можно получить только при покупке жилья по акции “Витрина” на сайте Дом.клик. Узнать больше можно в этой статье. Обратите внимание, что это предложение – собственная акция от Сбербанка, которая к гос.программам не имеет никакого отношения. Здесь не нужно подтверждать нуждаемость, вы можете иметь другое жилье в собственности, т.е. воспользоваться этой акцией может совершенно любой желающий, подходящий под требования банка. Также есть специальная государственная программа, которая подразумевает не особые условия кредитования, а предоставление денежной компенсации для покупки жилья. Её размер будет зависеть от региона проживания и состава семьи, подробные условия рассказаны здесь.

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Ипотека для семей, где второй или третий ребенок родился после 1 января 2018 года Данная программа является наиболее востребованной сейчас, так как она позволяет семьям с двумя и более детьми приобрести собственное жилье на выгодных условиях. Государство частично субсидирует процентную ставку, и заемщику нужно будет оплачивать только 6% в год, остальное на себя берет гос-во.

приобретение жилья на первичном рынке (дом или квартира),
наличие первого взноса не менее 20%,
максимальная сумма – до 3 миллионов, в Москве, МО и Санкт-Петербурге до 8 миллионов,
обязательное оформление комплексного страхования.

Примечательно, что субсидия действует не весь период действия договора, а только 3 года, если родился второй малыш, и 5 лет, если родился третий. Их можно получать последовательно.
Где можно оформить:

10 лучших программ по ипотеке

Если клиент планирует приобрести жилье на первичном или вторичном рынке, для вас будет выгодным отслеживание акций и спец.предложений лично от банка, который вы выберите. Мы рекомендуем обращаться в крупные проверенные организации, хорошие условия вы найдете в: Любопытно устроено кредитование в Тинькофф банке – он выдает кредиты через свои банки-партнеры, при этом процент будет ниже, чем если бы вы обратились к ним напрямую. В Россельхозбанке можно приобрести готовый дом или квартиру в нескольких ЖК у аккредитованных партнеров, подробнее можно прочесть здесь. Где действуют самые низкие проценты:

Наименование банка	Тип рынка	Процентная ставка, в год
НС Банк	Первичный	От 3%
СМП Банк	Строящееся жилье	От 6,9%
Интерпромбанк	Вторичный рынок	От 7%
Московский Индустриальный Банк	Первичный	От 7,75%
Транскапиталбанк	Первичный	От 7,9%
Кубань Кредит	В новостройке	От 8,5%
Примсоцбанк	Квартиры в новостройках	От 8,75%
Тимер Банк	Вторичный рынок	От 8,99%
Тинькофф Банк	Доля или комната	От 9,25%
Дельта Кредит банк	Квартира или новостройка	От 9,5%

Если клиент входит в социальные категории граждан

Можно воспользоваться “Социальной ипотекой“. Чтобы стать её участником, нужно быть официально признанным в улучшении жилищных условий, а также относиться к одной из категорий:

Молодые (до 35 лет) и многодетные семьи;
Семьи с инвалидами;
Пенсионеры, ветераны боевых действий;
Граждане, проживающие в аварийных домах;
Военнослужащие;
Работники ОПК;
Работники бюджетной сферы.

Можно обратиться в:

Приско-Капитал банк,
Росбанк,
Банке ИТБ,
Русский ипотечный банк и т.д.

Занимается такими льготными кредитами специальная государственная организация, под названием ДОМ.РФ Прочитать о том, какие клиенты могут претендовать на особые условия по жилищному кредитованию, можно в этой статье.

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Если вы относитесь к категории военнослужащих и состоите в НИС

Для таких заемщиков также предусмотрена спец.предложение по кредитованию под ставку в размере от 10,9% в год. Её реализуют:

Сбербанк,
ВТБ,
Банк Россия,
ФК Открытие,
Возрождение,
Газпромбанк,
Зенит и др. организации, прочесть больше предлагаем здесь;

Советы заемщикам

Внимательно читайте договоры перед подписанием, обращайте внимание на надбавки к процентам. Лучше несколько раз перечитать договор ипотеки, чем потом платить лишние тысячи рублей.

Помните о том, что вам придется понести дополнительные расходы, которые обычно не прописываются в договоре. Сюда относится оценка объекта недвижимости, а также её обязательное страхование, без этого вам кредит не одобрят, и максимальную сумму не рассчитают. А вот страховка для самого заемщика – это уже дело добровольное, и от нее можно отказаться. Если вы боитесь запутаться в таком большом разнообразии предложений, то можете воспользоваться нашим списком лучших компаний, предоставляющих ипотечный займ, например, в этой статье. Вот полезное видео о том, как правильно нужно брать ипотеку: Кроме того, вы можете обратиться к кредитному брокеру, который за определенную плату подберет наиболее оптимальные для вас варианты и банки, в которые желательно подать заявки. Подробнее о брокерах вы можете прочитать по данной ссылке. Взяли с мужем ипотеку в Открытии. Очень быстро нам все оформили, мы даже опомниться не успели. Сейчас платим по 43 тысячи в месяц. Брали на короткий срок в 5 лет т.к. не хотели сильно растягивать это дело. Пока полет нормальный Самые высокие проценты на ипотеку у банка ..я плачу более 19% годовых. и не хотят мне изменить ставку. Никогда не буду иметь больше с этим банком дело. Хищнические проценты Полгода выбивала субсидию у государства на улучшение жилищных условий, а потом оказалось, что некоторые банки с ними не работают. Хорошо, что субсидией, как первым взносом, можно воспользоваться в банке Санкт-Петербург. Никаких трудностей по оформлению заявки не возникло, менеджер разбирался что де. Читать далее Столкнулись с проблемой двух отказов по ипотеке, отказ не объясняют. Хотя ни разу не брали кредиты в этом банке и вообще . И пришёл отказ . Это вообще как понимать? Зато смс присылали, что возьмите кредит, мы вам одобряем и что в итоге?? Кинули в последний момент, а так надеялись, что постоянным. Читать далее Попробовал взять ипотеку онлайн сумму 3.5 миллиона одобрили. Загрузили с риелтором все документы на покупку вторичного жилья. Стали грузить доп услугами (страховка жизни 60 т, проверка юристом 12 т отказался) Все документы приняли. И отказ. Причины не объясняют. Наймите риелтора, заплатите за оценк. Читать далее

Сегодня оформили ипотеку в Открытии по ставке 9%. Во всех банках только обещают низкую ставку, а в итоге получается под 12%! Спасибо! Кажется, мечты начинают сбываться!) Закрыли ипотеку в Открытии! Хотел бы отдельно выразить благодарностью Ксении с офиса на Покровском бульваре за то, что помогала нам по всем вопросам! Спасибо ей и банку Открытие за осуществившуюся мечту! Вот уже более недели оформляем ипотеку на сына. Оформляем в г.Екатеринбург ул.Луначарского 91. Девочки работающие с клиентами не компетентны. С нами работала старший кассир. Почему кассиры работают с ипотечниками это конечно вопрос. Неделю заполняем и исправляем анкету! Сегодня узнали о новом требов. Читать далее Обратились за ипотекой в сумме 1 200 тыс. Банк не одобрил. Доход 100 тыс в месяц. В собственности дом 120 квадратов новостройка, два авто. Кредиты на сумму 30 тыс. действующие. И доки на дом отправляла и выписку с карты зарплатной и справки 2-ндфл. Отказали. Решения ждали почти две недели. Плюс супр. Читать далее Ответственным сотрудником ВТБ (невозможно установить кто) не была подготовлена закладная (кредитный договор № 634/4426-0007232 от 19.03.2019), регистрация ипотеки оформленного в собственность объекта в росреестре прошла в начале мая 2019 года, процентная ставка до сих пор (на 31.07.2019) не снижена. Читать далее

Отзывы клиентов об ипотеке

При выборе кредита на покупку недвижимости, следует не только обращать внимание на условия, процентные ставки, но также следует изучить отзыв, чтобы решить, в каком банке взять ипотеку. Если вы имели опыт получения ипотеки, то поделитесь им с читателями, оставив отзыв на нашем сайте.

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:

Ставка % в год:

Срок (мес.):

Сумма кредита:

Ежемесячный платеж:

Всего заплатите:

Переплата по кредиту

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно